WASHINGTON/NEW YORK, 26 février (Reuters) - Principaux
indicateurs du marché immobilier américain publiés depuis le
début du mois:
* LES VENTES DE MAISONS NEUVES MONTENT PLUS QUE PRÉVU
26 février - Les ventes de logements neufs ont atteint un
sommet de 12 et demi en janvier, suggérant que la vigueur du
marché du logement pourrait contribuer à atténuer tout impact
économique du coronavirus et à maintenir l'expansion économique
aux Etats-Unis.
Le département du Commerce a fait état d'un bond de 7,9% des
ventes à 764.000 en données annualisées corrigées des variations
saisonnières après 708.000 (révisées de 694.000) en décembre.
Les économistes et analystes interrogés par Reuters
attendaient en moyenne une hausse moins importante à 710.000.
La hausse des ventes de maisons neuves s'explique par la
forte augmentation du nombre de permis de construire qui a
atteint son plus haut niveau depuis près de 13 ans le mois
dernier.
Sur un an, les ventes ont augmenté de 18,6%.
Le marché comptait 324.000 maisons neuves en janvier, en
hausse de 0,3. Au rythme de janvier, il faudrait 5,1 mois pour
écouler les maisons invendues contre 5,5 mois en décembre.
Tableau:
* HAUSSE DE 2,9% DES PRIX IMMOBILIERS EN
DÉCEMBRE/CASE-SHILLER
25 février - Les prix de l'immobilier dans les 20
principales métropoles des Etats-Unis ont augmenté de 2,9% sur
un an en décembre, un chiffre légèrement supérieur aux attentes,
montre mardi l'indice S&P/Case-Shiller.
Les économistes et analystes interrogés par Reuters
prévoyaient en moyenne une hausse de 2,8% sur un an, après une
progression révisée à 2,5% pour novembre (+2,6% initialement).
En données ajustées des variations saisonnières, les prix
immobiliers dans les 20 principales métropoles ont été stables
sur un mois, conformément au consensus, après une hausse de 0,1%
en novembre.
* LES REVENTES DE LOGEMENTS ONT DIMINUÉ DE 1,3% EN JANVIER
21 février - Les reventes de logements aux Etats-Unis ont
baissé de 1,3% en janvier, montrent les chiffres publiés
vendredi par la National Association of Realtors (NAR)
principale fédération d'agents immobiliers du pays.
Elle a fait état de 5,46 millions de reventes en rythme
annualisé et en données corrigées des variations saisonnières le
mois. Le chiffre de décembre a été révisé à la baisse, à 5,53
millions contre 5,54 millions annoncé initialement.
Les économistes interrogés par Reuters attendaient en
moyenne une baisse de 1,8% à 5,43 millions en janvier.
Sur un an, les reventes de logements, qui représentent
environ 90% des ventes globales du marché de l'immobilier
résidentiel aux Etats-Unis, conservent une hausse de 9,6%.
Le stock de logements anciens en vente a chuté de 10,7% en
un an pour revenir à 1,42 million en janvier. Parallèlement, le
prix de vente médian a augmenté de 6,8% en un an 266.300 dollars
(245.550 euros).
Tableau
* LES MISES EN CHANTIER BAISSENT, LES PERMIS DE CONSTRUIRE
AU PLUS HAUT DEPUIS 2006
19 février - Les mises en chantier de logements aux
Etats-Unis ont reculé moins que prévu en janvier et le nombre de
permis de construire a atteint son plus haut niveau depuis près
de 13 ans, a annoncé mercredi le département du Commerce.
Les mises en chantier ont baissé de 3,6% à 1,567 million en
données annualisées en janvier après trois mois consécutifs de
hausse.
Les économistes interrogés par Reuters attendaient en
moyenne 1,425 million de mises en chantier. Le chiffre de
décembre a été révisé en légère hausse à 1,626 million, son plus
haut niveau depuis décembre 2006, contre 1,608 million annoncé
initialement.
Le nombre de permis de construire délivrés, considéré comme
un indicateur avancé des mises en chantier, a progressé de 9,2%
à 1,551 million en rythme annualisé grâce au dynamisme du marché
de la construction de logements individuels et familiaux.
Il s'agit du chiffre le plus élevé haut depuis mars 2007.
Tableau:
* L'INDICE NAHB À 74 EN FÉVRIER
18 février - La confiance des professionnels de l'immobilier
aux Etats-Unis s'est légèrement dégradée en février, montre
mardi l'enquête mensuelle de la fédération NAHB.
Son indice de confiance est revenu à 74 contre 75 en janvier
et pour le consensus Reuters.
L'indice mesurant l'évolution des perspectives de ventes de
logements à un horizon de six mois est ressorti à 79 contre 80
(révisé) en janvier.
* LES DÉPENSES DE CONSTRUCTION EN BAISSE DE 0,2% EN DÉCEMBRE
3 février - Les dépenses de construction aux Etats-Unis ont
subi en décembre un recul inattendu, le premier depuis juin, en
raison de la baisse des investissements dans le secteur privé
comme dans le public.
Le département du Commerce a fait état d'une diminution de
0,2% des dépenses en décembre. Celles du secteur privé ont
baissé de 0,1%, celles du public de 0,4%.
Les chiffres de novembre ont été revus à la hausse et
montrent une hausse de 0,7% contre +0,6% annoncé initialement.
Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en
moyenne pour décembre une augmentation de 0,5%.
Sur l'ensemble de 2019, les dépenses de construction aux
Etats-Unis ont reculé de 0,3%, leur première baisse annuelle
depuis 2011, après une progression de 3,3% en 2018, précise le
département du Commerce.
Tableau
Les indicateurs publiés en janvier
(Rédaction de Paris)
USA/Immobilier-Les ventes de maisons neuves à un pic de plus de 12 ans en janvier
information fournie par Reuters 26/02/2020 à 16:22
| 51 966,03 Pts | Index Ex | -0,07% | |
| 26 430,89 Pts | Index Ex | +1,11% | |
| 7 690,73 Pts | CBOE | +0,41% |
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